Impuesto sobre el incremento de valor de terrenos urbanos

De Ecadal
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Artículo pendiente

Definición

Es un impuesto directo, de devengo no periódico, y de establecimiento voluntario por los Ayuntamientos, a quienes corresponde la gestión. El hecho imponible es el incremento de valor experimentado por terrenos de naturaleza urbana puesto de manifiesto por una transmisión de la propiedad de terrenos urbanos o por constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce.

Este tributo fue creado por la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local.

Están exentos, entre otros, las siguientes personas o entidades y los siguientes actos:

  • El Estado, las Comunidades Autónomas o Entidades Locales.
  • El municipio de la imposición y demás entidades locales integradas.
  • Las instituciones benéficas y la Cruz Roja española.
  • Las entidades gestoras de la Seguridad Social.
  • La transmisión a cónyuges o hijos según sentencia judicial por divorcio, nulidad o separación.
  • Y la transmisión de bienes histórico artísticos.

La base imponible es el valor del incremento real de los terrenos de naturaleza urbana puesto de manifiesto en el momento del devengo y experimentado a lo largo de un periodo máximo de 20 años. Este incremento se determina aplicando al valor del terreno al tiempo de devengo un porcentaje fijado por el Ayuntamiento en la Ordenanza fiscal del impuesto.

Con carácter general se devenga en las siguientes fechas: en la fecha de transmisión de la propiedad ya sea a título gratuito u oneroso, entre vivos o por causa de muerte, y en la fecha de transmisión o constitución de un derecho real de goce.

Referencias

Legislación

Datos de control

  • Autoría: Comité de Edición.
  • Fecha de alta: 2012-04-08.
  • Fecha de modificación: 2015-02-01.
  • Licencia: CC BY-SA.